Conselho de SP vota proposta que muda regras de tombamento e libera condomínios e prédios de até 3 andares na região dos Jardins

Restrições de construção são alvo de um debate que se arrasta há anos. Proposta permite prédios de, no máximo, três andares, além da construção de c...

Restrições de construção são alvo de um debate que se arrasta há anos. Proposta permite prédios de, no máximo, três andares, além da construção de condomínios de casas. Conselho de SP vota proposta que muda regras de tombamento e libera condomínios e prédios O Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico (Condephaat) do estado de São Paulo vota nesta segunda-feira (16) uma proposta que pode mudar as regras de tombamento e liberar condomínios e prédios de até 3 andares na região dos Jardins, hoje dominada por casarões e até palacetes. 👉 Contexto: As restrições de construção nesses bairros são alvo de um debate que se arrasta há anos. De um lado, moradores que tentam e não conseguem vender seus imóveis por conta da baixa atratividade para o mercado imobiliário em razão das limitações e, de outro, quem defende manter o perfil da região. Se for aprovada a resolução, as mudanças vão atingir uma área grande que abrange os Jardins América, Europa, Paulista e Paulistano, entre a Avenida Faria Lima, a Avenida Rebouças, a Rua Estados Unidos, a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a Avenida República do Líbano e a Avenida 9 de Julho. Unifamiliar A norma vigente vem desde 1915. Na época, a empresa responsável pelo loteamento dessa área criou um bairro com casarões de uso residencial e unifamiliar. Ou seja, a ideia é que cada casa fosse ocupada por uma única família. Desde 1986, o Condephaat tem uma resolução de tombamento que não permite a construção de um condomínio residencial ou desmembramento das áreas dentro desses casarões. Se a proposta for aprovada, será permitida a construção de prédios de, no máximo, três andares, além da construção de condomínios de casas, devido ao desmembramento do lote. Apenas os traçados das ruas, praças e áreas verdes continuariam protegidas pelo tombamento do Condephaat.