Prejuízo de R$ 200 milhões e mais de mil clientes lesados: investidora imobiliária é acusada de esquema de pirâmide

Mais de mil pessoas são lesadas em pirâmide financeira que usava apartamentos na planta como garantia A Polícia Civil de São Paulo investiga um suposto esqu...

Mais de mil pessoas são lesadas em pirâmide financeira que usava apartamentos na planta como garantia A Polícia Civil de São Paulo investiga um suposto esquema de pirâmide financeira que teria deixado mais de mil pessoas no prejuízo e movimentado cerca de R$ 200 milhões, segundo estimativas de advogados das vítimas. A empresa investigada é a Neoin Incorporadora, que prometia lucros altos e imóveis como garantia, mas não entregou os empreendimentos nem devolveu o dinheiro aos investidores (veja vídeo acima). Obras paradas e prédios inacabados são hoje o retrato do que, para muitas famílias, virou um pesadelo. A Neoin se apresentava como uma incorporadora “com propósito e ideal de transformação”, nas palavras do empresário Daniel Bernal, apontado como o principal responsável pelo negócio. A empresa lançou oito empreendimentos e vendia, além de apartamentos na planta, um tipo de investimento que prometia rendimentos mensais de 2% sobre o valor aplicado — acima da média do mercado. Em caso de falha do negócio, o contrato previa a entrega de um imóvel pronto como compensação. No início, os pagamentos foram feitos, o que animou investidores a aportar mais dinheiro. Teve gente que vendeu casa e carro para aplicar novamente. Mas, segundo relatos, os depósitos pararam em abril deste ano. “Começaram a falar que o mercado estava ruim quando a gente sabe que o mercado tá bom”, contou o aposentado Maurício Lopes, uma das vítimas. Ao ser cobrado pelos pagamentos, Bernal respondia com ameaças. "Se você ficar nessa de querer me ameaçar, fazer graça, você vai ficar o último da fila, meu querido, igual ao Jefferson. O Jefferson vai morrer de fome, meu querido. Nós temos patrimônio para pagar. Só precisa ter um pouco de paciência", disse a uma das vítimas, citando um homem que teria perdido R$ 700 mil. A Neoin investia pesado em marketing digital, promovendo eventos e festas luxuosas para atrair novos clientes. Vídeos mostram Bernal em palestras e celebrações com taças de espumante, reforçando a imagem de sucesso. Para a polícia, o padrão é típico de esquemas de pirâmide: os primeiros investidores recebem lucros pagos com o dinheiro dos novos, até que o sistema desaba. “A pirâmide financeira funciona no início. Eles começam trazer novos investidores. Só que isso uma hora a pirâmide corrompe quando começa a parar de entrar novos investidores. Toda pirâmide financeira ela tem algum produto atrelado, só que esse produto é irreal, não vai ser entregue, que foi o que aconteceu aqui com a Neoin”, explica o delegado Rodrigo Costa. Daniel Bernal e quatro sócios da Nelin são investigados por crimes contra a economia popular, estelionato, lavagem de dinheiro e associação criminosa. Os passaportes foram apreendidos, e os bens, bloqueados por decisão judicial. A defesa de Bernal nega qualquer tipo de fraude e atribui as perdas a “má gestão”. “Daniel é um mau administrador, mas de forma nenhuma uma pessoa desonesta”, afirmou o advogado dele. Investidores acusam incorporadora de São Paulo de fraude; polícia estima prejuízo de R$ 200 milhões Fantástico Ouça os podcasts do Fantástico ISSO É FANTÁSTICO O podcast Isso É Fantástico está disponível no g1 e nos principais aplicativos de podcasts, trazendo grandes reportagens, investigações e histórias fascinantes em podcast com o selo de jornalismo do Fantástico: profundidade, contexto e informação. Siga, curta ou assine o Isso É Fantástico no seu tocador de podcasts favorito. Todo domingo tem um episódio novo. PRAZER, RENATA O podcast 'Prazer, Renata' está disponível no g1 e nos principais aplicativos de podcasts. Siga, assine e curta o 'Prazer, Renata' na sua plataforma preferida.